2025 年武汉市不同区域的购房补贴政策有所不同,以下是具体情况:
东湖高新区
- 人才补贴:国家重点联系专家、省级重点联系专家等创新创业人才购买新建商品住房,发放 10 万元安居兑换券。
- 毕业生补贴:毕业 2 年内大学生购买新建商品住房,发放 5 万元安居兑换券。
- 多子女家庭补贴:多子女家庭购买新建商品住房,发放 6 万元安居兑换券。
- 卖旧买新补贴:2025 年 6 月 30 日前,出售湖北省内原自有住房并在 6 个月内购买东湖高新区新建商品住房,或购买后 12 个月内出售湖北省内原自有住房的家庭,每套发放 3 万元安居兑换券。
- 特定职业补贴:在东湖高新区就职(含退休)的教师、医护人员等及退役军人,购买新建商品住房,发放 5 万元安居兑换券。
- 其他补贴:购买新建商品住房,办理不动产权证书后,对已缴纳的契税和住宅专项维修资金按套给予全额补贴;家庭在武汉市内无自有住房,自商品房预售合同网签备案至收到收房通知书期间,给予每月 500 元(不超过两年)住房租赁补贴。团购 5 套及以上有额外安居兑换券。
洪山区
- 契税补贴:购买新建商品住房,首套房按契税实缴额度给予全额补助,二套房给予 50% 的补助。
- 卖旧买新增值税补贴:出售自有住房并在 6 个月内购买洪山区新建商品住房,或购买后 12 个月内出售原自有住房的家庭,对出售原自有住房已缴纳的增值税按计税价格的 1% 给予补助。
- 人才补贴:在洪山区就业创业且符合武汉市人才租赁房资格申请条件的全日制本科及以上学历人才,购买新建商品住房,发放一次性购房补贴 3 万元。
武昌区
- 商办类房屋契税补贴:2025 年 1 月 1 日至 6 月 30 日,购买新建商办类房屋,按契税实缴额度的 20% 给予补贴。
- 人才安居补贴:2024 年 5 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日,“两院” 院士购买首套新建商品住房补贴 50 万元;B 类、C 类、D 类人才补贴 10 万元;具有正高级职称的补贴 2 万元。
- 卖旧买新补贴:出售原自有房屋已缴纳的增值税按计税价格的 2% 给予补助,可在新房原销售价格上再给予 1%-10% 的补贴;武昌区内重点项目被征收人,签署货币补偿协议且协议签署人为购房人的,购房价格与补偿金额的差额征缴的契税,予以全额补贴。
多子女家庭补贴
- 已生育二孩家庭:《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》发布之日前已生育二孩的武汉市户籍家庭,2025 年 3 月 31 日前在武汉市新城区(含长江新区)购买新建商品住房,一次性给予 6 万元购房补贴;通知发布后生育二孩的,2026 年 3 月 31 日前购买,同样补贴 6 万元。
- 已生育三孩家庭:通知发布之日前已生育三孩的武汉市户籍家庭,2025 年 3 月 31 日前在武汉市新城区(含长江新区)购买新建商品住房,一次性给予 12 万元购房补贴;通知发布后生育三孩的,2026 年 3 月 31 日前购买,补贴 12 万元,非武汉市户籍家庭购房落户后按上述标准补贴。
武汉经开区
- 契税补助:对新购商品住房提供全额契税补助,以及为已购房并办理证件的居民提供 20% 契税补助。
- 人才安居政策:相关人才安居政策延期至 2025 年 6 月 30 日。
本文《2025年武汉购房补贴》系
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