​​城镇房屋改造补助政策是政府为改善居民住房条件、推动城市更新而推出的重要举措，涵盖公租房补贴、老旧房屋修缮、局部改造支持等多类项目，补贴比例最高可达20%，单项目上限200万元，个人申请最高可获5万元。​​

1. ​​公租房与老旧房屋补贴​​
   针对公租房和公有老旧房屋的装修改造，地方政府通常按造价的20%给予补贴，单个项目上限200万元。城镇老旧住房改造则按15%补贴，每套上限5万元。需提供费用证明和产权材料，审核通过后资金直接拨付至申请人账户。

2. ​​局部改造专项支持​​
   厨房、卫生间等局部改造可享受购置材料补贴，比例多为15%，单户上限3万元。部分地区对燃气安全装置、消防设施等改造另有额外补贴，需保留发票作为申请依据。

3. ​​危旧房优先改造政策​​
   经鉴定的C、D级危房可申请拆除重建或维修加固，部分城市按面积补助（如每平方米2100元），或按工程总费用分级补贴（最高2.5万元）。低保户、特困家庭等群体享有更高补贴标准。

4. ​​申请流程与材料准备​​
   需提交产权证明、改造方案、费用发票等材料，通过社区或线上平台申报。审核周期约1个月，资金到账时间因地区而异，例如南京等地明确在审核通过后1周内发放。

5. ​​政策动态与时效性​​
   部分补贴政策设有申报窗口期（如2024年12月31日前开工的项目），且需在次年完工。建议关注地方政府官网或住建部门通知，及时获取最新申报指南。

城镇房屋改造补助能有效减轻经济负担，但需注意政策差异和材料真实性。建议提前咨询属地部门，确保合规申请，最大化享受福利。