​​亲王府是清代皇室成员（亲王、郡王）的专属府邸，其建造、产权、居住权均受皇室严格管控，核心关系可概括为：产权归内务府所有、居住权与爵位绑定、潜龙邸制度体现皇权至上。​​

1. ​​产权归属与管理制度​​
   清代王府属于皇产，由内务府统一管理，王爷仅有使用权。若王爵被废或绝嗣，府邸即被收回。例如，肃亲王府因豪格被削爵而收归内务府，后改作他用。

2. ​​爵位与居住权绑定​​
   亲王、郡王需通过“分府”制度成年后迁出皇宫，但居住权与爵位严格挂钩。世袭罔替的“铁帽子王”（如礼亲王、醇亲王）可长期居住同一府邸；世袭递降者若爵位不符府邸等级则需迁出。

3. ​​潜龙邸的特殊性​​
   若王府诞生皇帝（如光绪帝出生的醇亲王府），原府升为“潜龙邸”并改建为宫殿，原主人需迁居新府。北京仅3处潜龙邸，凸显皇室对“龙兴之地”的绝对控制。

4. ​​建筑规制体现等级​​
   亲王府大门五间、正殿七间，绿琉璃瓦等建制仅限皇室使用，违者严惩。这种形制差异直接体现亲王府与皇权的从属关系。

​​提示​​：亲王府的兴衰折射了清代皇权集中化趋势，其管理制度与建筑规制至今仍是研究封建等级制度的重要标本。