工程造价概论考试重点主要涵盖工程造价的定义、特点、职能、作用及管理内容。以下是核心知识点的梳理：

一、工程造价的基本概念

1. 定义

   从投资者角度：工程造价是工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用；

   从市场角度：指工程价格。

2. 两种含义

   • 投资估算 ：项目建议书阶段，估算精度≤±30%；

   • 设计概算 ：初步设计阶段，概算精度≤10%；

   • 施工图预算 ：施工图设计阶段，预算精度≤5%。

二、工程造价的特点

1. 大额性 ：单项工程投资规模大，涉及资金量大；

2. 个别性 ：每个工程因设计、施工条件不同而单独计算；

3. 动态性 ：受市场、政策等因素影响，需动态调整；

4. 层次性 ：包含单位工程、分部工程、分项工程等多级分解；

5. 兼容性 ：需兼顾投资控制与经济效益。

三、工程造价的职能

1. 预测职能 ：为投资决策提供经济参数；

2. 控制职能 ：通过预算、结算等环节控制成本；

3. 评价职能 ：评估项目经济效益；

4. 调节职能 ：平衡建设规模与资金效益。

四、工程造价的作用

1. 投资决策依据 ：辅助判断项目可行性；

2. 成本控制核心 ：贯穿项目全周期；

3. 质量与进度保障 ：通过经济指标优化设计。

五、工程造价管理内容

1. 合理确定造价 ：分阶段控制投资限额；

2. 全过程控制 ：以设计阶段为重点，结合施工动态调整；

3. 咨询与服务 ：提供造价评估、咨询等专业支持。

六、计价基础与方法

1. 计价依据 ：分阶段采用估算、概算、预算等；

2. 组合计价 ：通过单项工程、分部工程逐步汇总；

3. 动态调整 ：施工过程中根据实际情况修正。

七、有效限制途径

在优化方案基础上，通过设计优化、合同管理、成本核算等手段，将造价控制在合理限额内。

总结

考试重点需结合投资估算、设计概算、施工图预算等核心内容，同时理解工程造价的动态性和管理策略。建议结合历年真题进行实战演练，强化对分阶段计价和成本控制的理解。