消防检测的委托主体需根据具体法规和合同约定确定，但综合权威信息分析如下：

1. 主要委托主体

   消防检测通常由 建设单位 委托。建设单位作为建筑项目的责任主体，需确保消防设施符合国家标准，因此承担委托检测的责任。

2. 委托权限的延伸

   • 若建设单位委托了 物业公司 ，则物业公司可作为委托方；

   • 若建筑已出租， 第三方使用公司 （如租户或实际管理方）可成为委托方。

3. 委托流程与责任

   • 建设单位需在项目竣工前提供竣工图纸、消防产品清单及合格证明文件；

   • 检测机构需编制检测方案并保留检测过程影像资料，对检测报告真实性负责。

4. 其他说明

   • 检测机构需具备相应资质，并在市城乡建设局进行诚信登记；

   • 建设单位不得强制要求检测机构执行特定服务，但应优先选择通过质量管理体系认证的机构。

消防检测的委托主体以建设单位为核心，具体执行中可根据实际情况灵活调整委托对象。