​​青海省西宁市城西区城建局以“民生优先、实干为本”为核心，通过老旧小区改造、雨污分流工程、红色物业等举措，持续提升城市品质和居民幸福感。​​近年来，该局聚焦群众急难愁盼问题，​​创新“点菜式”改造模式​​，​​推进59个老旧小区焕新​​，​​完成52部电梯加装​​，并​​以“三个先行”机制（学习、提质、实干）​​推动城建工作高效落地，成为西宁市城市更新的标杆。

1. ​​老旧小区改造精准施策​​：通过“菜单式”征求居民意见，因地制宜解决管网堵塞、煤房拆除等难题，如胜利路31号院通过临时储煤方案保障民生需求。改造后的小区加装电梯、优化环境，惠及5万余户居民。

2. ​​基础设施升级科学布局​​：投资2150万元推进雨污分流工程，解决西川南路等支路管网混接问题；同步实施五四大街下穿通道排涝、3条道路综合整治，提升城市防灾能力。

3. ​​红色物业强化服务效能​​：创建6家市级“红色物业”示范点，推动“党建引领+多元共治”模式，成立3个业委会，实现物业投诉率下降30%，居民满意度显著提高。

4. ​​安全生产与廉政双保障​​：落实建筑工地“双人同岗制”，开展安全生产治本攻坚行动；严查群众身边腐败问题，确保工程质量和干部作风“双过硬”。

5. ​​未诉先办机制前置服务​​：全覆盖设置“群众监理”，通过协调会快速响应垃圾清运、屋面漏水等诉求，七一路南片区等项目实现施工与民生“零冲突”。

城西区城建局的经验表明，​​以群众需求为导向、以党建为引领、以实干促落实​​，是破解城市治理难题的关键。未来需持续优化“共建共治”模式，让城建成果更多惠及民生。