安庆学区房入学条件需结合政策文件及具体学校要求综合判断，主要分为基本条件和特殊说明两类：

一、基本入学条件

1. 房产要求

   孩子需在教育局分配的小学报名就读，需提供房产证复印件、商品房购房合同等房屋产权证明文件。

2. 户籍要求

   需满足“父母或子女其中一方户口迁至房产所在地”，部分重点学校可能要求双方户口均迁入。

二、特殊说明

1. “零择校”政策限制

   安庆市自2014年起实施“零择校”政策，市区公办学校已用于学区资格认定的住房，在小学阶段6年、初中阶段3年内，不得再作为其他家庭入学资格依据。但政策仅适用于2024年6月30日前取得的房产证，2024年后取得的房产需参考最新细则。

2. 落户年限要求

   部分学校对落户年限有明确要求，例如需满足3年以上户籍年限，或孩子与父母需在学区内实际居住满一定年限。

3. 其他限制条件

   • 若原房主已有子女就读该校，需等待该子女毕业或满12岁后，新入学子女方可申请。

   • 部分学校可能要求父母双方或子女本人持有片内房产证。

三、注意事项

• 提前确认政策 ：不同学校可能存在差异，建议通过教育局官网或招生简章核实具体要求。

• 合同条款 ：购房时建议在合同中约定户口迁出时间条款，避免因户口未迁出影响入学资格。

以上信息综合了2016-2024年安庆市教育政策及最新通知，具体以实际招生简章为准。