700米高楼对城市经济的综合影响主要体现在投资拉动、就业创造、房地产增值和城市形象提升四个方面。其建设和运营也面临高昂成本、政策限制及潜在风险等挑战。

1. 投资拉动效应

700米高楼的建设通常伴随着巨额投资，如深圳的深港国际中心总投资超过500亿元。这种大规模投资不仅直接刺激建筑、材料等行业的经济增长，还能通过产业链带动相关产业如金融、科技和商业的发展。

2. 就业创造机会

高楼的建设和运营需要大量专业人才，从设计、施工到后期管理，都能创造广泛的就业机会。例如，深圳已建成16座300米以上的高楼，这些项目为城市提供了持续的就业岗位。

3. 房地产增值潜力

作为城市地标，700米高楼往往带动周边房地产价值的提升。例如，深圳的平安金融中心等超高层建筑，不仅提升了城市形象，也使周边区域的房产价格显著上涨。

4. 城市形象提升

超高层建筑是城市现代化的重要标志，有助于提升城市的国际知名度和吸引力。例如，深圳通过建设多座超高层建筑，成为全球瞩目的城市之一。

5. 挑战与限制

尽管700米高楼对城市经济有诸多积极作用，但其建设和运营也面临诸多挑战。高昂的建设和维护成本、政策限制（如“限高令”）以及潜在的安全和消防隐患，都制约了其发展。

总结

700米高楼通过投资、就业、房地产和城市形象等多方面的积极影响，为城市经济发展注入活力。在规划和建设过程中，需平衡经济效益与潜在风险，确保其可持续发展。