​​合肥168学区房主要涵盖华润凯旋门、紫云府、橡树湾等大型社区，以及御景湾、安居苑等老小区，房价普遍在1.6万-1.7万/㎡，部分优质楼盘可达2万+/㎡。​​ 以下分点详解：

1. ​​核心小区推荐​​
   华润旗下凯旋门、紫云府、橡树湾、幸福里、万象城等楼盘因社区规模大、配套完善，成为家长首选。万科城、绿地新都会、龙湖紫云台等开发商项目也因教育资源优质被广泛关注。老旧小区如御景湾、矿机二村等价格相对较低，但需权衡居住舒适度。

2. ​​学区范围与新增校区​​
   168学区覆盖金寨路、丹霞路、荣成路等主要路段，近年新增临湖学校（原经开自贸区实验学校），华润昆御府因此升级为学区房。目前经开区已有7所168分校，包括西校区、东校区及新启用的繁华学校等，教育资源持续扩容。

3. ​​房价趋势与选择建议​​
   2024年数据显示，168学区房价格分化明显：西校区绿城玫瑰园挂牌价超3.6万/㎡，东校区紫御府等跌幅超3000元/㎡。建议优先选择次新房，兼顾学区和居住品质，同时关注政策变动（如6年一学位限制）。

​​总结​​：168学区房选择需综合社区品质、价格及政策风险，建议实地考察并对比近年成交数据，避免盲目追高。