每月少还229.44元

房贷利率从4.2%降至3.95%后，**100万元、30年期的月供及总利息节省情况如下：

一、利率调整前

• 首套房利率 ：4.2%

• 调整后利率 ：3.95%

• 利率差 ：4.2% - 3.95% = 0.25%

月供计算（等额本息） ： $$M = P \times \frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n-1}$$

其中：

• $P = 1,000,000$元（**金额）

• $r = \frac{4.2%}{12} = 0.0035$（月利率）

• $n = 30 \times 12 = 360$（总月数）

计算得： $$M \approx 14,67.05 \text{元/月}$$

总利息 ： $$528,138.55 - 528,038.55 = 100 \text{元}$$

二、利率调整后

• 首套房利率 ：3.95%

• 调整后利率 ：3.75%

• 利率差 ：3.95% - 3.75% = 0.20%

月供计算 ： $$M' = P \times \frac{r'(1+r')^n}{(1+r')^n-1}$$

其中：

• $r' = \frac{3.95%}{12} = 0.0032917$（月利率）

计算得： $$M' \approx 14,23.61 \text{元/月}$$

总利息 ： $$512,500.21 - 528,038.55 = -15,538.34 \text{元}$$（节省约15,538元）

三、月供及总利息节省对比

四、其他说明

1. 实际节省金额 ：若**金额或期限不同，节省金额会有所变化。例如**30万元时，总利息节省约15,640元。

2. 还款方式影响 ：等额本息方式下，每月还款额固定，但总利息随时间递减。

3. 政策时效性 ：当前LPR为3.95%，未来可能调整，建议关注最新政策。

如需更精确的计算，建议结合具体**金额和期限重新计算。