异地买房的界定需结合购房者的户籍地与房屋所在地，具体如下：

1. 核心定义

   异地买房通常指购房者的户口所在地与房屋所在地 不在同一省份 。例如，户籍在广东但购房于河北，即属于异地购房。

2. 省内跨市是否算异地

   • 多数情况不算 ：若房屋位于同一省份内的不同城市（如北京从海淀区到朝阳区），通常不视为异地购房，因房管政策按城市划分。

   • 存在例外 ：部分城市可能将下辖城市（如深圳与东莞）视为同一管理区域，需以当地政策为准。

3. 政策影响

   • 限购政策 ：异地购房可能影响二套房认定，例如黑龙江户籍在鹤岗购房需统计全省房产套数。

   • **政策 ：异地购房**需严格审核户籍地，部分城市限制异地户籍**资格。

4. 注意事项

   • 购房前需 核实当地政策 ，尤其是跨省或跨市边界城市，避免因政策差异产生纠纷。

   • 关注全国性政策动态，如房地产登记信息系统的联网进展可能影响异地购房的统一管理。

异地买房以户籍地与房屋所在地是否跨省为基准，省内跨市需结合具体城市政策判断。