根据信阳市2025年契税最新政策，契税减免标准如下：

一、契税税率调整

1. 面积≤140平方米

   无论家庭唯一住房还是第二套住房，均减按 1% 征收契税；

2. 面积>140平方米

   • 一套房：减按 1.5% 征收契税

   • 二套房：减按 2% 征收契税。

二、政策适用范围

• 全国统一执行 ：包括北上广深等一线城市；

• 住房类型 ：涵盖新建商品住房及二手商品住房。

三、其他配套政策

1. 首付比例调整

   • 首套房首付比例降至 15%

   • 二套房首付比例降至 25% ；

2. 公积金利率下调

   • 个人额度提高至 70万元 ，夫妻双方合计 100万元 ，外地公积金同样可用；

3. 保障性住房

   • 政府以成本价50%收购未售商品房转化为保障性住房，优先供应给公职及事业单位职工；

4. 取消限价政策

   • 开发商可自主定价，不再受政府指导价限制。

四、申请条件

需向主管税务机关提交家庭成员信息证明及购房地房地产管理部门出具的住房情况书面查询结果。部分县区可能通过信息共享获取数据，无法提供的可适用告知承诺制。

五、政策有效期

• 执行时间 ：2025年3月1日起实施，至2025年6月30日结束。

以上政策综合了信阳市政府为稳定房地产市场推出的多项措施，重点支持刚需及改善性需求。