根据2025年最新政策，外地人在北京摇号资格需满足以下核心条件，具体如下：

一、基本资格要求

1. 社保/个税连续缴纳

   • 社保 ：连续缴纳满60个月（5年），允许断月补缴。

   • 个税 ：连续缴纳满5年，每年需有“大于零”的缴税记录，可断月但不可断年，断年补缴无效。

2. 车辆与证件要求

   • 申请人名下无北京市登记的小客车，且无应当报废而未注销的车辆。

   • 需持有有效的机动车驾驶证。

二、特殊群体政策

1. 工作居住证持有者

   • 需同时满足上述社保/个税条件，且配偶及未成年子女随同申请时，可视为家庭单位参与。

2. 港澳台居民及外籍人员

   • 港澳台居民：需持有有效居住证且连续居住满1年。

   • 外籍人员：需持有外国人永久居留证及有效居留许可。

三、申请限制

• 家庭单位申请 ：每个申请人每次摇号仅限1套住房，家庭单位可共同申请。

• 企业申请 ：需年缴税额≥5万元，每年限1个编码，年度总数不超过8个。

四、政策目的

通过社保/个税连续缴纳门槛，平衡车辆保有量与市民需求，同时优先保障“无车家庭”指标分配。