阜阳小区物业费一般在1.38元/㎡至1.8元/㎡之间，具体收费根据物业服务等级、小区位置及配套设施等因素有所浮动。物业费不仅涵盖基础服务，还可能因增值服务（如家政、绿化等）而增加。

影响物业费的主要因素

1. 物业服务等级
   阜阳物业费按照服务等级收费，等级越高，收费标准越高。例如，基础服务费较低，而包含额外增值服务的小区物业费则更高。

2. 小区位置
   位于市中心或配套完善的小区物业费通常高于郊区小区，因为管理成本和设施维护要求更高。

3. 配套设施
   小区内的设施，如电梯、停车场、绿化等，都会影响物业费。设施越齐全，物业费越高。

4. 物业管理公司
   不同物业公司的服务质量和收费标准差异较大，选择品牌物业可能需要支付更高费用。

政策与法规支持

阜阳市出台了《住宅小区物业管理条例》，明确物业费收取需遵循政府指导价，并规范了物业服务质量标准。这为物业费的市场化和规范化提供了保障。

提示与建议

在支付物业费时，业主可关注物业公司的服务内容和收费标准，确保物有所值。了解物业费构成及增值服务内容，有助于合理评估费用合理性。如有疑问，可向当地物业管理部门咨询，保障自身权益。