市政工程与建设工程的区别主要体现在服务对象、投资主体、建设性质及范围等方面，具体如下：

一、服务对象与投资主体

• 市政工程 ：以政府投资为主，属于公益性项目，主要服务于城市公共需求，如交通、供水、排水、绿化等基础设施。

• 建设工程 ：由企业或个人投资，面向民生和商业需求，如住宅、商业建筑、工业厂房等。

二、建设性质与工期

• 市政工程 ：具有“短、平、快”的建设特性，工期较短，注重快速投入使用以满足城市管理需求。

• 建设工程 ：工期较长，需严格遵循设计标准，注重质量与功能完善。

三、建设范围

• 市政工程 ：包括城市道路、桥梁、给排水系统、电力电信、园林绿化等基础设施。

• 建设工程 ：涵盖房屋建筑（住宅、商业、工业等）、设备安装及装修工程。

四、投资效益

• 市政工程 ：收益通过长期公共服务体现，如交通便利性提升、环境改善等。

• 建设工程 ：通过销售或租赁实现直接经济回报。

五、主管部门与资金来源

• 市政工程 ：通常由建设部管理，资金来源于政府财政。

• 建设工程 ：由企业自主筹措资金，部分项目可能涉及银行**或预售。

总结 ：市政工程侧重城市公共服务体系建设，具有公益性和时效性；建设工程聚焦私人或商业需求，注重功能与质量。两者在规划、实施中需明确区分，确保资源合理配置。