郑州小升初划片以 户籍、房产及实际居住情况 为综合依据，具体规则如下：

1. 核心原则

   以"学校划片招生、生源就近入学"为基本原则，优先满足"三统一"学生（户籍、房产、实际住址与父母一致且共同生活）的就近入学需求。

2. 户籍与房产要求

   • 户籍 ：以郑州市区户口为基准，非户籍学生需持有居住证。

   • 房产 ：需在划片区域内拥有房产证，且房产需登记在父母名下。

3. 实际居住条件

   需满足"实际住址与父母生活"，如父母工作地不在市区则以监护人地址为准。

4. 学位分配规则

   • 优先分配"三统一"学生，若学位不足，再考虑房产属父母但非共同生活的学生（如祖父母房产）。

   • 外来随迁子女按居住证地址划片，原则上就近分配。

5. 特殊情况处理

   如户籍与房产不一致、房产属祖父母等，需结合学位情况依次安排，最终未录取者由教育局协调至相邻片区。

总结 ：郑州小升初划片是户籍、房产、实际居住三者的综合考量，非单纯以距离或户籍划片，需提前确认"三统一"条件并关注学位动态。