濉溪县的房价近年来呈现稳步上涨的趋势，2025年4月的平均房价为5,410元/㎡，环比上涨6.22%，显示出较强的市场活跃度。

一、濉溪县房价现状

1. 均价与涨幅
   濉溪县的房价在淮北市范围内排名第二，仅次于相山区的6,399元/㎡，显示出一定的市场竞争力。

2. 区域差异
   濉溪县的房价因地段不同而有所差异。例如，濉溪·壹号院均价为4,615元/㎡，而御溪国际则达到6,920元/㎡，表明高端住宅项目对价格的影响较大。

3. 市场热度
   根据安居客数据显示，濉溪县的房产热度排名在淮北区域内居中，属于优质区域，显示出市场对该区域的认可。

二、影响房价的主要因素

1. 政策支持
   淮北市近期调整了住房公积金使用政策，支持刚性和改善性住房需求，这为濉溪县的房地产市场注入了活力。

2. 经济与投资
   濉溪县的房地产投资占全市的33.6%，尽管同比下降0.6%，但投资占比仍较高，表明该区域在全市房地产市场中的重要性。

3. 供需关系
   当前濉溪县的挂牌房源数量为44套，售租比为40，表明市场供需相对平衡，房价上涨趋势可能持续。

三、总结与展望

濉溪县的房价在淮北市范围内具有竞争力，同时受到政策支持、投资占比高以及市场供需平衡等多重因素推动。未来，随着区域经济的发展和房产政策的进一步优化，濉溪县的房价有望保持稳定增长。