一平方建筑成本因建筑类型、地区及结构差异较大，综合权威信息整理如下：

一、住宅建筑成本

1. 基础成本

   • 框架结构：1000-2000元/㎡（含土建）

   • 砖混结构：600-800元/㎡（含土建）

   • 高层住宅（不含装修）：1800-2200元/㎡（含土建）

2. 装修成本

   • 简装：30000-50000元/㎡

   • 中等装修：约50000元/㎡

二、商业建筑成本

1. 办公楼

   • 普通写字楼：2000-2200元/㎡（含土建）

   • 商业综合体：10000元以上/㎡

2. 厂房

   • 工业厂房：1500-3500元/㎡（含土建）

三、其他影响因素

• 地区差异 ：一线城市成本普遍高于二三线城市，例如一线城市住宅成本可达15000元/㎡以上。

• 材料与工艺 ：轻钢结构、幕墙等高端材料会显著提升成本。### 四、综合参考

若仅计算土建成本（不含装修、土地等），住宅单方成本约2000-5000元，商业建筑成本则因功能复杂度差异较大。