‌商转公（商业**转公积金**）并非直接去银行办理‌，而是需要满足公积金中心的条件并通过审核流程。关键点包括：‌公积金连续缴存年限要求‌、‌原商贷银行同意结清证明‌、‌房产抵押状态变更‌等核心环节。

1. ‌确认公积金**资格‌
   需连续缴存公积金满6-12个月（各地政策不同），且账户状态正常。部分城市要求公积金余额覆盖**金额的10%-20%。

2. ‌原商贷银行结清同意书‌
   需向原商贷银行申请提前结清证明，部分银行会收取违约金（通常为剩余本金的1%-3%）。银行审批周期约5-15个工作日。

3. ‌房产抵押变更登记‌
   结清商贷后，需解除原银行抵押，重新办理公积金中心抵押登记。需携带不动产权证、结清证明等材料至房管局办理。

4. ‌公积金中心终审放款‌
   提交收入证明、征信报告等材料至公积金中心，审核通过后放款至个人账户（周期约20-30天）。

‌提示‌：部分城市支持“带押转贷”无需先结清商贷，具体需咨询当地公积金中心。