根据最新政策, 非主贷人(如共同借款人或配偶)可以办理公积金对冲还贷 ,但需满足一定条件。以下是具体说明:
一、办理条件
-
身份要求
需为借款人配偶、直系亲属或共同还款人,且需与主贷人共同提出申请。
-
账户状态
公积金账户需正常缴存且未欠缴3个月以上,账户余额之和不低于月还款额的6倍。
-
**要求
借款人公积金**已发放且还款满1个月以上,无逾期记录。
二、对冲流程
-
申请材料
- 申请人身份证、**合同、**余额证明、银行账户信息(如需提取配偶公积金)。 - 配偶需提供结婚证。
-
办理方式
-
对冲还贷 :每月优先从主贷人公积金账户扣款,不足部分由次贷人账户或银行账户补扣。
-
提前还贷 :可一次性提取公积金偿还**本金。
-
三、注意事项
-
地区差异 :具体政策可能因城市而异,如南宁允许非主贷人直接对冲,而上海要求冲还后才能处理商业借款。
-
账户余额不足处理 :若主贷人账户余额不足,次贷人账户或银行账户将自动补扣,可能导致逾期。
建议办理前咨询当地公积金管理中心或银行,确认具体流程和所需材料。