​​51岁公积金**最长可贷17年（男性）或12年（女性）​​，具体年限需结合性别、退休政策及地方规定综合计算。​​关键亮点​​：①男性最长可贷至68岁，女性至63岁；②**期限受房龄、退休年龄双重限制；③多地已延长年龄上限政策，2025年最新调整后额度更高。

1. ​​年龄与性别决定基础年限​​
   男性51岁申请公积金**，按68岁上限计算最长可贷17年；女性51岁则最长可贷12年（63岁上限）。若为高级职称女性或处级干部，部分城市可延长至70岁，最长可贷19年。

2. ​​退休政策与地方差异影响​​
   2025年起，多地执行“法定退休年龄+5年”规则。例如：

   • ​​北京、重庆​​等城市男性上限68岁，女性63岁；
   • ​​连云港​​阶段性政策允许男性延长至70岁（需57岁前申请）；
   • ​​广州​​等城市仍按原退休年龄（男60岁、女55岁）计算，需提前确认当地政策。

3. ​​房龄与房屋类型限制​​
   购买二手房时，**年限加房龄不得超过50年（如房龄20年，则最长贷30年受限）；商业房产、别墅等不适用公积金**。

​​提示​​：实际年限需咨询当地公积金中心，提供收入证明、缴存记录等材料。近期政策宽松，建议尽早申请以享受延长年限红利。