公积金**和商业**可以同时使用，形成“组合**”，用于购房时弥补资金不足。 这种模式既利用了公积金**的低利率优势，又通过商业**补充额度，是常见的住房**解决方案。

1. 组合**的核心逻辑
   当公积金**额度不足以覆盖房款时，剩余部分可通过商业**补足。两者利率独立计算，公积金部分按国家统一标准执行，商业**部分则根据银行政策浮动。例如，若房款总价为300万，首付90万后，公积金**上限120万，剩余90万可申请商业**。

2. 申请条件与流程
   需同时满足公积金中心和商业银行的双重要求：连续足额缴存公积金满6个月以上、信用记录良好、收入能覆盖月供等。办理时需向公积金中心提交材料并同步对接合作银行，审批通过后一并放款，抵押物通常为所购房产。

3. 优势与注意事项
   组合**显著降低利息支出，但需注意两点：一是**期限需一致（如均为30年），二是提前还款时可能优先偿还商业**部分。部分地区对公积金使用次数有限制，需提前确认政策。

通过合理规划组合**，购房者能最大化利用公积金福利，同时灵活解决资金缺口问题。建议提前咨询当地公积金中心及银行，确保符合条件并优化**方案。