​​**可以贷15年，这是常见的房贷年限选择之一​​。​​关键亮点​​：15年**适合收入稳定且较高的人群，​​总利息支出较少​​，但​​月供压力较大​​；而20年或30年**月供更低，适合追求资金灵活性或收入一般的购房者。

1. ​​**年限与年龄限制​​：商业**和公积金**通常要求借款人年龄加**年限不超过65-70岁。例如，50岁男性最多可贷15年，而30岁年轻人可选择30年。
2. ​​**类型差异​​：商业**最长30年，公积金**同样最长30年，但组合**需保持商贷与公积金**期限一致。二手房**受房龄影响，房龄超5年可能限制为15年。
3. ​​利息与还款压力​​：15年**总利息比20年或30年显著减少，但月供较高。例如，300万**15年月供约2.5万，而30年月供仅1.35万。
4. ​​灵活性考量​​：15年适合短期内能提前还款或希望尽早无债的人群；20年或更长年限则适合资金紧张但收入稳定增长的家庭。

​​总结​​：选择15年**需权衡利息成本与月供压力，根据收入、年龄和购房需求决定。若追求低总利息且还款能力强，15年是理想选择；反之可考虑更长年限缓解月供压力。