安庆市住房公积金提取新政策自2025年4月1日起实施，首付比例最低降至20%，**额度最高达80万元，首次使用公积金**可额外增加10万元额度，**期限最长可延至68周岁。新政还支持多子女家庭及高学历人才上浮**额度，并放宽购房、租房及特殊情况的提取条件，同时引入动态调整机制应对资金流动性风险。

一、首付比例与**政策优化

1. 首付比例调整：购买住房的首付比例从原有标准降至最低20%，降低购房门槛。
2. **额度提升：夫妻双方缴存公积金的家庭，最高可贷80万元；单方缴存最高70万元。首次使用公积金**的缴存人，额度在可贷基础上增加10万元，但不超过本地最高限额。
3. **期限延长：**最长期限调整至68周岁，减轻月供压力，尤其利好中老年购房群体。

二、提取条件进一步放宽

1. 购房提取灵活性：购买、建造、翻建或大修自住住房的缴存人，未申请住房**的，可在购房后五年内按年提取公积金，总额不超过总房款（若个贷率高于90%，则恢复为一年内提取）。
2. 租房提取支持：无自有住房且租房的缴存人，可凭租房合同及租金凭证提取公积金。
3. 特殊情形提取：因重大疾病导致家庭困难的，缴存人及家庭成员可按年提取公积金，额度不超过医保报销后的自费部分。

三、特定群体政策倾斜

1. 多子女家庭优待：符合条件的多子女家庭，**额度可额外上浮，具体比例依据家庭情况核定。
2. 高学历人才支持：对硕士及以上学历人才，**额度同样适用上浮政策，助力人才安居。

四、动态调整与风险管控

政策设置了个贷率预警机制：当公积金个贷率超过90%时，将暂停五年内购房提取，恢复为一年内提取，确保资金池安全。

此次调整通过降低门槛、增加额度、延长周期及灵活提取等举措，精准满足刚需和改善型住房需求，同时强化对人才和多子女家庭的保障，有助于稳定房地产市场并促进城市发展。建议缴存人及时关注政策动态，结合自身需求合理规划公积金使用。