‌在赣州办理商业**转公积金**（商转公）需要满足以下核心条件：申请人需连续足额缴存公积金6个月以上、原商贷还款满1年且信用良好、房产已取得不动产权证、公积金账户余额足够覆盖**额度。‌

一、公积金缴存要求

1. ‌缴存时间‌：申请人（及配偶）需在赣州市连续缴存住房公积金满6个月，且当前账户状态正常。
2. ‌余额要求‌：公积金账户余额需达到**额度的10%以上（具体比例以政策为准），部分情况可申请差额补缴。

二、商业**及信用条件

1. ‌还款记录‌：原商业**需正常还款满12个月，无逾期记录。
2. ‌信用审核‌：个人征信报告无连续3次或累计6次逾期，负债率不超过公积金中心规定标准。

三、房产及抵押要求

1. ‌产权明确‌：房产需已办理不动产权证，且为赣州市内可抵押的住宅性质房产。
2. ‌抵押转换‌：需结清原商贷或通过公积金中心认可的担保方式（如“顺位抵押”模式）完成转贷。

四、其他限制条件

1. ‌**额度‌：不得超过赣州市公积金最高**限额（单人40万、夫妻60万），且不高于原商贷剩余本金。
2. ‌申请次数‌：同一套住房仅可办理一次“商转公”。

‌提示‌：赣州公积金政策可能动态调整，建议提前咨询当地公积金中心或银行，确认最新流程与材料清单。