​​2025年和县房价排名一览表显示，当前新房均价为6797元/㎡，热门楼盘如佳源中央城、京都公馆均价6800元/㎡并列榜首，92.3%的房源单价低于8000元，整体市场呈现稳定态势。​​

1. ​​高价楼盘分布​​：和县房价第一梯队为佳源中央城、京都公馆（均6800元/㎡），主打低单价或大户型；第二梯队包括文华臻境（7673元/㎡）、中鸿·和州首府（7500元/㎡），以配套成熟或品牌开发商为优势。

2. ​​价格区间特征​​：8千以下房源占比超90%，8千-1万区间仅占7.7%，无单价超1.5万楼盘，刚需属性显著。低价盘中，明发和城首府（5800元/㎡）、世纪名都（4800元/㎡）适合预算有限购房者。

3. ​​市场趋势​​：2025年房价同比微涨1.19%，但近4个月均价持平，波动极小。部分楼盘如碧桂园如山湖城、沈奥花园价格待定，需关注后续开盘动态。

4. ​​区域对比​​：和县均价（6797元/㎡）低于马鞍山其他区域，如雨山区（12462元/㎡）、花山区（12066元/㎡），但高于含山县（6225元/㎡），性价比优势突出。

购房者可优先关注教育、交通配套完善的楼盘，如和州大道沿线项目，同时留意淡季促销或政策利好窗口期。