网签协议是房地产交易中通过线上系统签订并备案的电子合同，核心作用是 防止“一房多卖” 、提升交易透明度 并保障买卖双方权益，已成为现代房产交易的安全基石。

1. 定义与流程
   网签协议指买卖双方在政府监管的房地产网签系统中录入合同条款，完成备案并生成唯一网签号。流程包括：在线拟定条款→双方确认签字→系统公示房源状态。通过网签号可实时查询交易进度，确保信息可追溯。

2. 核心优势

   • 杜绝虚假交易：备案信息公开透明，房源真实性受监管，避免虚假房源或开发商无证销售的风险。
   • 锁定交易安全：网签后房源状态变更为“已签约”，从技术上阻断一房多卖的可能。
   • 简化手续：电子化流程缩短递件时间，后续过户、**等手续办理更高效。

3. 注意事项
   网签虽具法律效力，但最终以纸质合同为准，需确保两者内容一致；若需撤销网签，须双方协商并办理注销手续。

网签协议通过技术手段重塑了房产交易信任机制，购房时务必确认开发商资质并完成网签，以规避潜在风险。