萧县华达的房子便宜可能有以下几个原因：

1. 促销活动：萧县华达公馆曾推出买房送车的促销活动，这种震撼的促销策略可能吸引了大量购房者，从而拉低了房价。

2. 地理位置：虽然华达公馆的具体位置在搜索结果中未明确提及，但通常位于城市核心区域的房产项目会有更高的生活便利性和吸引力，这可能会影响房价。

3. 市场供需关系：萧县房地产市场的供需关系也可能是影响房价的因素之一。如果市场上供大于求，房价可能会下降。

4. 开发商策略：开发商可能通过低价策略来快速清空库存，尤其是在市场波动较大的情况下。

5. 房产类型和条件：华达公馆提供的房源可能是精装现房，并且有买赠活动，这些因素都可能降低购房成本。

6. 萧县整体房价水平：根据安居客的数据，萧县的新房均价在2024年为7305.33元/平方米，而华达公馆的房价可能低于这一平均水平，这表明该地区的房价整体偏低。

7. 其他因素：房屋的建筑年限、产权年限、装修情况等因素也可能影响房价。例如，一些房产可能因为产权年限较短或者装修较简单而价格较低。

需要注意的是，以上原因仅为推测，具体到萧县华达的房子为什么便宜，还需要结合当地市场情况和其他具体因素进行综合分析。购房者在购买房产时，应注意核实房产信息的真实性，避免因贪图便宜而陷入不必要的风险。