​​南宁十大豪宅排名以地段稀缺性、产品设计力及资源整合度为核心标准，青秀区占据主导，其中万科瑧山悦、凯旋1号、华润幸福里凭借东盟商务区核心区位、一线江景及城市综合体配套位列前三​​。

1. ​​万科瑧山悦​​：东盟商务区地标级大平层，181—252㎡精装户型，毗邻万象城、青秀山公园，教育资源密集，综合指数91.7。
2. ​​凯旋1号​​：三面环江的扇形超高层设计，最小户型超300㎡，曾获“亚洲十大超级豪宅”称号，江景与私密性兼具。
3. ​​华润幸福里​​：市中心416㎡精装大平层，依托华润中心120万㎡综合体，万象城、五星级酒店等配套无缝衔接。
4. ​​保利君悦湾​​：柳沙半岛生态豪宅，邕江与五象岭森林公园环绕，两梯一户配置，仅644套稀缺房源。
5. ​​荣和公园尊府​​：300—700㎡空中平墅，地铁1号线直达，毗邻凤岭欢乐世界，改善型需求首选。
6. ​​保利冠江墅​​：大平层与别墅混合住区，曾创南宁豪宅销冠，共享领秀前城高端配套。
7. ​​中国铁建·西派御江​​：滨江大平层代表，钻感玻璃立面与智慧安居系统，主打“西派系”高端人居。
8. ​​万科瑧湾悦​​：五象新区纯粹大平层社区，175—255㎡户型，独立入户电梯厅与3.15米层高设计。
9. ​​建发五象印月​​：五象湖公园生态盘，洋房与叠拼组合，57米超宽楼间距。
10. ​​盛邦滨江府​​：江景地铁盘，性价比优势显著，适合高端刚需客群。

南宁豪宅市场呈现“核心地段+稀缺资源+产品创新”的竞争格局，购房者需结合自住需求与长期价值综合考量。