物业提醒住户搬家的温馨提示主要包括以下要点，涵盖安全、流程、规范及注意事项：

一、搬家前准备

1. 物品整理与分类

   • 制作详细物品清单，标注名称、数量及存放位置，区分贵重/易碎物品并做好防护。

   • 搭配搬家工具：纸箱、编织袋、气泡膜、绳子等，确保家具拆卸安全。

2. 通知物业并办理手续

   • 提前3-7天联系物业，确认搬家时间、垃圾处理及车辆停放规定。

   • 需办理“放行条”或“出门手续”，委托他人代办需提供授权文件。

3. 费用结算与押金退还

   • 搬离时结清水电费、管理费等，并缴纳500元押金，检查房屋无损后退还。

二、搬家流程规范

1. 时间与路线规划

   • 遵循物业安排的时间（如上午9:00-11:00、下午13:00-17:00），避开电梯高峰期。

   • 规划路线避免占用公共通道，使用电梯时注意承重限制。

2. 垃圾处理与设施保护

   • 分类丢弃垃圾至指定位置，装修垃圾需集中堆放。

   • 搬运家具时固定好，避免损坏公共设施。

三、安全与注意事项

1. 人员与车辆管理

   • 老年人/儿童外出注意交通安全，避免靠近水边或湿滑地面。

   • 宠物需牵引绳看管，避免进入公共区域。

2. 噪音与降噪措施

   • 使用防震材料减少噪音，避免在楼道、电梯口堆放物品。

四、其他要求

• 装修与设施协调 ：装修完工前2-3天联系物业，确认水电关闭及设施检查。

• 违规处理 ：违反停车、清洁等规定可能面临罚款或赔偿。

以上提示综合了安全、流程、费用等多方面内容，建议住户根据具体小区要求执行。