暴雨天气物业温馨提示语可参考以下要点，结合权威信息整理如下：

一、安全出行提示

1. 减少外出 ：暴雨期间尽量减少外出，避免前往低洼地带或积水路段，若需外出请穿着防滑鞋并携带雨具。

2. 车辆停放 ：车辆勿停放在树木、广告牌或地势低洼处，临时停车需留联系方式并选择显眼位置。

3. 防雷避电 ：雷雨时避免高处、大树或建筑物墙边躲雨，关闭电器电源，不使用手机或金属物品。

二、居家防护措施

1. 检查隐患 ：加固阳台花架，清理排水口异物（暴风雨前摘除铸铁网罩），检查水、电、燃气阀门。

2. 室内安全 ：关闭门窗防渗漏，收好阳台晾晒物品，将花木、装修材料移至室内。

3. 老人儿童关怀 ：特别提醒老人和儿童减少外出，避免在车行道乘凉或骑行。

三、应急响应指引

1. 及时求助 ：遇紧急情况拨打物业服务中心电话（如020-36876789），或通过电梯紧急报警按钮求助。

2. 关注预警 ：通过物业或官方渠道获取气象预警信息，合理安排出行计划。

四、温馨提示语示例

"暴雨来袭，安全至上!请及时关闭门窗，远离危险区域，出行携带雨具并注意路面湿滑。若遇紧急情况，请立即联系物业。感谢您的配合与支持!"