郑州市针对不动产登记难问题采取了一系列措施，主要包括政策覆盖范围扩大、审批流程优化、分类处理等核心内容。以下是具体措施：

1. 政策覆盖范围扩大

   新政将解决范围从原18类扩展至8类不动产，包括城镇住宅、行政机关、国有企事业单位、卫生、教育等，同时明确排除违法占用耕地、未通过消防认定、存在质量安全隐患的不动产。

2. 分类处理与精准施策

   • 可解决类 ：针对省专项行动前已建成并投入使用的不动产，如住宅、行政单位等，提供专项处置意见。

   • 排除类 ：明确违法建筑、生态保护红线内项目等6类不动产不在清理范围内，避免“搭车办证”。

3. 优化审批流程与材料简化

   • 精简申请材料，减少不必要的前置程序，提高办件效率。

   • 建立跨部门协同机制，如自然资源与规划局联合住建局、税务局等部门，形成“一网通办”模式。

4. 强化质量与法律底线

   以房屋质量安全为红线，严格区分问题性质，严禁以登记替代审批。对不符合条件的项目坚决不予受理，确保政策合法合规。

5. 实施效果显著

   自2024年8月起，郑州市不动产登记日均办件量提升约20%，业务咨询量大幅增加，群众满意度显著提高。