​​万科最新十大股东中，深圳市地铁集团以27.18%的持股比例稳居第一大股东，香港中央结算（代理人）有限公司（18.49%）和中央汇金资产管理（1.55%）分列二、三位。​​ 前十大股东合计持股超50%，机构投资者占主导，但近期部分基金持仓出现增减变动，反映市场对地产板块的分歧。

1. ​​深圳市地铁集团​​作为深圳国资委全资控股企业，长期保持27.18%的持股比例，是万科实际控制方，其稳定性为万科提供国资背书。
2. ​​香港中央结算系统​​相关主体合计持股近20%，其中代理人账户（HKSCC Nominees）持股18.49%不变，而香港中央结算有限公司（直接持股）近期减持21.1%至1.63亿股，外资活跃度较高。
3. ​​中央汇金资产管理​​持股1.55%未变动，体现国家队对万科的长期配置。
4. ​​公募基金持仓分化​​：南方中证房地产ETF大幅增持57.44%至8439万股，而华泰柏瑞、易方达等沪深300ETF减持5%-4%，显示机构对地产行业策略差异。
5. ​​其他重要股东​​包括招商银行德赢1号资管计划（1.23%）、证金公司（1.11%）等，均未调整持仓，形成稳定筹码层。

当前万科股东结构呈现“国资主导+机构多元”特征，但需关注外资流动与基金调仓对短期股价的影响。投资者可结合行业政策与公司基本面变化，动态评估股东行为背后的信号。