一级造价师计价考试的核心答案围绕《建设工程造价管理》和《建设工程计价》两门科目展开,关键点包括:定额计价法、工程量清单计价、综合单价计算、工程变更与索赔处理。以下是具体解析:
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定额计价法
定额计价是传统造价方式,依据政府或行业发布的定额标准计算人工、材料、机械消耗量,适用于施工图预算编制。需掌握基价套用和价差调整方法,注意地区性定额差异。 -
工程量清单计价
现行主流模式,按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)执行。重点包括:- 分部分项工程项目清单:项目编码、名称、特征、计量单位需规范填写;
- 措施项目清单:区分总价措施费(安全文明施工费)和单价措施费(脚手架等);
- 综合单价=人工+材料+机械+管理费+利润+风险费用,需结合企业定额或市场价组价。
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工程变更与索赔
- 变更计价原则:合同中有相同项目按原单价,类似项目参照调整,无参考时协商定价;
- 索赔费用计算:包括工期延误损失(人工窝工、机械闲置)和直接成本增加(材料涨价)。
提示:实际考试中需熟练应用计价规范条款(如清单缺项的合同处理),并结合案例题练习动态调整综合单价的能力。