中国银行LPR(**市场报价利率)是指其**利率定价参考基准,具体如下:
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基本定义
LPR由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布,是商业银行对最优质客户执行的**利率。它由18家银行报价,剔除最高、最低报价后加权平均得出,反映市场信贷资金供求状况。
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类型与作用
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1年期LPR :主要影响企业短期**利率;
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5年期以上LPR :与房贷等长期**利率关系密切。
中国银行作为金融机构之一,其房贷利率等长期**通常以5年期以上LPR为基准加点形成。
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转换政策
2019年起,中国推动将房贷利率从央行基准利率转换为LPR加点模式。转换后,**利率可随LPR变动,也可选择固定利率(合同剩余期限不变)。这一政策适用于所有金融机构,包括中国银行。
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特点与优势
LPR相比央行基准利率更市场化,能及时反映市场利率波动,为银行和借款人提供灵活定价参考。
总结 :中国银行LPR是**利率定价基准,房贷等长期**通常以5年期以上LPR为基准,支持利率浮动或固定选择,具体以合同约定为准。