根据2025年最新数据，北京东城楼盘价格呈现以下特点：

一、新房价格概况

1. 整体均价

   2025年5月东城新房均价为125,000元/㎡，环比上月持平。

2. 商圈价格差异

   • 东直门 ：123,000元/㎡

   • 东单 ：180,000元/㎡（热搜楼盘中价格最高）

   • 东二环 ：137,928元/㎡

二、近期热门楼盘

1. 信达中心·東外39號

   • 价格：待定（热搜指数76）

2. 金舆东华

   • 价格：180,000元/㎡（热搜指数68）

3. 丽苑太和

   • 价格：待定（热搜指数60）

4. 北京城建·天坛府

   • 价格：139,000元/㎡

5. 永定樾

   • 价格：120,000元/㎡

三、二手房市场参考

• 2025年3月东城二手房成交均价为109,095元/㎡，环比微降0.5%。

四、数据来源说明

• 新房价格数据主要参考安居客、房天下等权威平台，涵盖不同商圈及楼盘。

• 二手房数据来自房天下查房价，提供成交明细及价格走势。