‌不住人的房子不供暖可以不交暖气费，但需提前向供热公司申请停暖并办理相关手续‌。具体是否收费取决于当地政策和供热合同条款，部分地区可能仍需缴纳基础热费（一般为全额费用的20%-30%）。

1. ‌停暖申请是前提条件‌
   必须主动向供热单位提交书面停暖申请，通常需在供暖季开始前30天办理。未经申请擅自停暖，可能被视同用暖并全额收费。

2. ‌基础热费可能存在‌
   部分城市规定，即使停暖也需缴纳“基础热费”，用于维护公共管道热损耗。例如北京按30%收取，天津按20%收取，具体比例因地而异。

3. ‌房屋需满足停暖技术条件‌
   申请停暖的房屋需具备分户控制阀门，且停暖后不影响其他用户供暖。老旧小区未分户改造的，可能无法单独停暖。

4. ‌停暖后需承担管道防冻责任‌
   业主需自行排空室内管道存水，并采取防冻措施。若因停暖导致管道冻裂，损失由业主承担。

5. ‌特殊情况例外处理‌
   新建房屋首两个供暖季、长期欠费或存在纠纷的房屋，可能被强制供暖并追缴费用。

建议提前查阅当地供热条例或咨询供热公司，避免因手续不全产生纠纷。合理利用停暖政策能有效节省开支，但需合规操作。