​​2025年10月起，一批影响民生、经济、互联网的新规将正式实施，涉及外商投资权益保障、基金销售监管、住房减税、数据安全等领域。​​其中，公募基金销售新规禁止“欲购从速”等营销话术，住房租赁企业增值税降至1.5%，汽车数据需遵循“车内处理”原则，北京居住证制度替代暂住证，深圳自贸片区首创“非违规不干预”管理模式。

​​分点展开：​​

1. ​​全国性新规​​

   • ​​外商投资投诉机制升级​​：新《外商投资企业投诉工作办》明确投诉范围扩大至行政行为侵权，保护投诉人隐私，禁止打击报复。
   • ​​公募基金销售更透明​​：禁止夸大营销话术，如“限时抢购”，要求宣传材料语言清晰，避免误导投资者。
   • ​​汽车数据安全强化​​：汽车数据处理需遵循“默认不收集”“脱敏处理”原则，减少个人信息滥用风险。

2. ​​地方性新规​​

   • ​​北京居住证替代暂住证​​：持证人可享受社保、公积金等权益，并作为积分落户必要条件。
   • ​​深圳自贸片区创新监管​​：全国首推“非违规不干预”模式，负面清单外领域外资准入更自由。
   • ​​安徽物业新规​​：小区车位不得只售不租，开餐馆最高罚2万，保障业主权益。

3. ​​行业专项调整​​

   • ​​住房租赁减税​​：企业增值税减按1.5%征收，非居住用房改建保障性租赁住房享同等优惠。
   • ​​医疗器械监管加码​​：新修订管理办法要求企业落实全生命周期质量管理责任。
   • ​​兵役法放宽年龄限制​​：研究生征集年龄延至26岁，义务兵优秀者可提前晋升军士。

​​总结提示：​​ 10月新规覆盖广泛，企业需及时调整合规策略，个人可关注权益变化，如租房减税、居住证申领等。建议通过官方渠道获取细则，避免因信息滞后产生风险。