中介收费标准主要分为以下四类，涵盖房产、留学等不同领域，具体如下：

一、房产中介收费

1. 按成交比例收费

   • 买卖 ：现金交易约1%-3%（如200万房产现金交易约2万，**交易约4万）

   • 租赁 ：月租金30%-50%（如月租4000元，按40%收取1600元）

   • 独家代理 ：最高可达成交价3%

2. 固定项目收费

   • **服务 ：按成交额1%收取

   • 担保费 ：交易价0.5%

   • 代办登记 ：最高500元/宗

   • 代办** ：最高300元/宗

   • 入住手续 ：最高200元/宗

3. 协商与透明原则

   • 部分复杂交易（如商业房产）按实际工作量协商收费；费用需在合同中明确约定，避免隐性收费。

二、留学中介收费

1. 全程服务费

   • 覆盖从规划到录取的全过程，费用3万-8万元，申请难度和目标院校排名影响价格。

2. 单项服务费

   • 如文书润色（500-2000元）、背景提升项目（1万-3万元）等，适合预算有限的学生。

3. 定制化服务

   • 高端机构提供一对一导师辅导、名校申请策略等，费用可达10万元以上。

三、费用影响因素

1. 服务质量与地区差异

   • 高质量服务或经济发达地区收费更高。

2. 服务复杂度

   • 复杂交易（如跨境房产）可能上浮10%。

四、注意事项

• 警惕隐性收费 ：要求中介在合同中明确所有费用，避免“低息高服务费”陷阱。

• 对比与验证 ：多咨询几家中介，若3家以上无果，建议3%-5%作为起步价。