清单单价与定额单价的核心区别在于:清单单价是市场化的综合单价,包含人工、材料、机械、管理费、利润及风险,体现企业个别成本;定额单价是政府指导的工料单价,仅含人材机费用,反映社会平均成本。
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单价构成不同
清单单价采用综合单价模式,公式为:,覆盖全成本且可竞争调整。定额单价仅为工料单价(),管理费、利润需另计,调整复杂且依赖政策性文件。 -
工程量计算规则差异
清单计价按设计图示“净量”计算,不考虑施工损耗;定额计价需纳入工作面、放坡等合理损耗量,实际工程量可能大幅高于清单量。 -
风险分担机制
清单计价中,投标人承担价格风险(如材料波动),招标人承担工程量风险;定额计价下,价格风险主要由建设单位承担,施工单位仅按定额结算。 -
费用组成与灵活性
清单费用分为分部分项工程费、措施项目费(可竞争)、规费税金(固定);定额费用则按直接费、间接费、利润、税金逐项累加,措施费无论是否发生均需计取。 -
适用场景与竞争性
清单计价适用于招投标市场,鼓励企业通过技术和管理优势降低报价;定额计价多用于政府项目或预算编制,强调标准统一性但缺乏竞争空间。
提示:选择计价模式需结合项目类型与合同要求,清单计价更适配市场化工程,而定额计价适合成本控制明确的传统项目。