​​《建设工程质量管理规定》最新版（2019年修订）是我国规范工程质量的核心法规，明确参建各方责任、强化全过程监管、严惩违法行为，重点保障人民生命财产安全。​​其核心亮点包括：​​五方责任主体（建设/勘察/设计/施工/监理）终身负责制​​、​​强制监理范围扩大​​、​​最低保修期细化（如主体结构按设计年限终身保修）​​，以及​​信息化监管与材料追溯要求​​。

1. ​​责任体系全面升级​​
   建设单位不得压缩合理工期或暗示降低质量标准，施工单位对偷工减料等行为承担刑事连带责任，监理单位需独立履职并签字确认关键工序。违法转包、分包最高可吊销资质证书。

2. ​​监管覆盖全流程​​
   从施工图审查、材料检测到竣工验收备案，要求留存完整技术档案。涉及结构安全的试块检测须在监督下取样，​​隐蔽工程未验收不得继续施工​​。

3. ​​惩罚力度显著加强​​
   建设单位未组织验收即交付使用的，按合同价款2%-4%罚款；施工单位使用不合格材料的，除返工外还需承担合同价4%罚款，情节严重者终身禁业。

4. ​​技术创新导向​​
   鼓励采用先进技术提升质量，明确BIM等信息化手段的应用要求，建立材料设备源头追溯机制，杜绝“三无产品”进入施工现场。

5. ​​民生工程特殊保障​​
   住宅工程保修期严格执行（如防水工程5年），超过设计使用年限需专业鉴定加固。群众可举报质量缺陷，监管部门须24小时内响应重大事故。

工程质量是百年大计，新规通过“责任到人+技术赋能+重罚治乱”组合拳，推动行业从“量”到“质”的转型。建议企业定期开展法规培训，建立内部质量风险清单，避免触碰法律红线。