​​建筑工程项目投资方式多样，主要包括政府主导、社会资本参与及混合模式三大类，其中EPC（工程总承包）、PPP（政府与社会资本合作）、BOT（建设-经营-移交）等模式应用广泛，核心在于平衡风险、提升效率并保障公共利益。​​

1. ​​EPC模式​​：由承包商全权负责设计、采购和施工，适合技术复杂、工期紧的项目。业主风险转移至承包商，但需注意合同条款的严谨性以避免后期纠纷。

2. ​​PPP模式​​：政府与社会资本合作，通过特许经营权分担风险。适用于基础设施项目（如地铁、高速公路），需明确收益分配机制和监管框架，确保长期可持续性。

3. ​​BOT模式​​：私营企业融资建设并运营一定期限后移交政府，常见于能源、交通领域。关键点在于特许期设定和回报率计算，需兼顾投资者利润与公共福利。

4. ​​TOD模式​​（以公共交通为导向的开发）：整合站点周边土地开发，提升资源利用率。需协调城市规划与商业利益，适合人口密集区域。

5. ​​ABO模式​​（授权-建设-运营）：政府授权企业整体运作，强调市场化转型，如北京地铁案例。需建立灵活的财政支持机制和绩效评估体系。

​​提示​​：选择投资方式时需结合项目属性、政策环境及资金需求，建议咨询专业机构进行可行性评估，并关注最新政策动态（如绿色金融对EOD模式的推动）。