58同城商铺价格较低的原因可归纳为以下四点，结合权威信息分析如下：

1. 低价引流策略

   平台通过发布明显低于市场价格的商铺房源吸引用户，诱导租客线下支付“看房费”等隐性费用。此类低价房源多为中介公司或个人为扩大曝光而设置，存在信息虚假风险。

2. 房源质量参差不齐

   便宜商铺常为老旧、未装修或设施简陋的房源，部分位于偏远或人流量不足的区域（如小区底商、郊区商铺），导致租金水平低于同地段住宅。

3. 市场竞争与成本控制

   58同城作为综合分类信息平台，为吸引更多用户，可能通过降低租金价格提升平台竞争力。部分房东为快速出租，主动压低价格甚至低于成本价。

4. 用户认知偏差

   部分用户对平台价格敏感，易轻信低价信息，而忽视了潜在的隐性成本（如管理费、维修费）或信息真实性问题。建议实地看房并核实房源细节。

建议 ：

• 优先选择平台认证账号发布的房源，避免低价引流陷阱；

• 要求签订正规合同，明确租金支付方式及费用明细；

• 多渠道对比，结合实地考察判断商铺价值。