新房不暖房不能住人的原因在于温度和湿度的不适宜，以及有害物质的挥发。

新房在入住前需要进行暖房处理，主要基于以下几个关键点：

1. 温度和湿度的调节：新房通常处于较为潮湿的状态，温度也可能偏低。暖房可以通过提高室内温度，促进空气流通，帮助调节室内湿度，使其达到适宜居住的状态。这对于防止霉菌滋生、保护家具和墙壁等都有积极作用。

2. 有害物质的挥发：新房装修过程中使用的材料，如油漆、胶水、地板等，可能含有甲醛、苯等有害物质。这些物质在高温环境下挥发速度更快。通过暖房，可以加速这些有害物质的挥发，减少室内空气污染，从而降低对人体健康的潜在风险。

3. 材料的稳定性：暖房有助于新房内装修材料的稳定。例如，木材在温度变化时可能会发生热胀冷缩，导致地板或家具出现裂缝。通过暖房，可以使木材逐渐适应室内温度，减少因温度变化引起的变形和损坏。

4. 居住舒适度：暖房可以使新房内的温度更加均匀，提高居住的舒适度。特别是对于北方地区，冬季寒冷，暖房可以提前预热室内，使居住环境更加温暖舒适。

5. 去除异味：新房装修后可能会残留一些异味，如油漆味、胶水味等。暖房可以通过促进空气流通，帮助去除这些异味，使室内空气更加清新。

总结：新房不暖房可能会导致温度和湿度不适宜、有害物质挥发不完全、材料不稳定、居住舒适度降低以及异味残留等问题。为了确保居住环境的健康和舒适，新房在入住前通常需要进行暖房处理。