在郑州购房落户需满足以下条件并办理相关手续，具体流程如下：

一、落户条件

1. 房产要求

   需在郑州市区购买合法产权住房（非小产权房或公寓），且房产证需为本人或配偶所有。

2. 家庭关系

   房主可落户本人及配偶、父母、子女；若房主不迁，需由直系亲属（如子女）提出申请。

二、所需材料

1. 基础材料

   • 房主身份证、户口簿

   • 房产证原件

   • 迁入人员身份证、户口簿

2. 关系证明

   • 夫妻关系：结婚证

   • 父母子女关系：出生医学证明或关系证明

三、办理流程

1. 申请迁入

   在郑州房产所在地派出所提交书面申请及材料，审核通过后获得《准迁证》。

2. 办理迁出

   持《准迁证》回原户籍地派出所办理迁出手续，领取迁移证。

3. 落户登记

   持迁移证、身份证到郑州房产所在地派出所完成户口迁入。

四、注意事项

• 房产性质 ：仅限商品房，公寓、小产权房等不符合要求。

• 时效性 ：建议通过“郑好办”App预约户政业务，流程更便捷。

法律依据 ：依据《郑州市公安局户籍制度改革实施细则》，购房入户政策明确且流程规范。