杭州府商栈中 特产商栈 和 建材商栈 的收益最高，具体分析如下：

一、收益最高的商栈类型

1. 特产商栈

   • 核心收益 ：通过贸易竹子、油纸伞、团扇等特产获得高额利润。例如，竹子贸易8小时可赚23250元（未加成理财），油纸伞贸易需结合苏州生产并运输。

   • 优势 ：资源消耗大但回报丰厚，适合后期积累财富。

2. 建材商栈

   • 核心收益 ：建材类商品（如瓦片、家具）需求稳定，且可通过理财加成提升收益。例如，瓦片店280元/人/小时，家具店233元/人/小时。

   • 优势 ：资源利用率高，适合长期稳定收益。

二、其他高收益商栈补充

• 文化商栈 ：以伞店、画室等为主，收益稳定但需投入较多时间（如画室需频繁操作）。

• 普通商栈 ：主要提供基础加成，收益低于特色商栈。

三、布局建议

• 优先选择 ：特产商栈和建材商栈，兼顾资源消耗与收益稳定性。

• 辅助布局 ：根据资源需求（如茶叶、油纸伞）在苏州、应天府等地协同生产，最大化利润。