​​公积金抵月供的核心操作是签订委托提取协议，通过“月冲”或“年冲”方式自动划转账户余额还贷​​。​​关键条件​​包括连续缴存满6个月、**无严重逾期记录，且账户需留存12个月缴存额。​​办理流程​​需准备身份证、还款合同等材料，通过公积金中心审核后生效。

1. ​​确认资格与条件​​
   申请人需满足公积金**未结清、缴存状态正常且无连续逾期记录。部分城市要求还贷满6个月后才可申请，夫妻双方需协商一致选择冲抵方式（月冲优先用于稳定还款，年冲适合余额较多者）。

2. ​​材料准备与提交​​
   基础材料包括身份证、还款银行卡、借款合同，若委托代办需公证委托书。**地与缴存地不一致时，需额外提供跨区域转账授权文件。线上渠道（如公积金APP）可简化数据共享材料的提交。

3. ​​选择冲抵方式​​

   • ​​月冲​​：每月自动提取公积金余额偿还月供，不足部分需自行补足。适合月缴存额与月供接近的职工。
   • ​​年冲​​：每年一次性提取公积金余额冲抵**本金，减少利息支出，但月供会重新计算。需注意两次年冲间隔不少于12个月。

4. ​​协议签订与生效​​
   线下提交材料至公积金中心后，约3-5个工作日完成审批。生效后，系统将按约定自动划款。若还款账户异常或缴存中断，冲抵服务可能暂停，需重新申请。

​​提示​​：各地政策差异较大，如衢州支持跨分中心转账，而部分城市仅限本地**。建议提前咨询当地公积金中心，并确保账户余额充足以避免扣款失败。