‌中介佣金合同模板是规范中介服务双方权益的核心法律文件，关键要素包括‌：‌明确佣金比例‌、‌支付条件‌、‌违约责任‌及‌争议解决条款‌。通过标准化模板可避免纠纷，保障交易安全。

1. ‌核心条款解析‌

   • ‌佣金计算方式‌：需明确按成交金额比例（如1%-3%）或固定金额收取，并标注是否含税。
   • ‌支付节点‌：通常约定为“交易完成后的3个工作日内”或分阶段支付（如签约付50%，过户付50%）。
   • ‌免责条款‌：若因买方/卖方原因导致交易失败，是否仍需支付部分服务费。

2. ‌风险防范要点‌

   • ‌权责清晰化‌：列明中介的服务范围（如房源核实、协助议价），避免模糊描述。
   • ‌违约处理‌：规定延迟支付的滞纳金（如日万分之五）或单方解约的赔偿标准。

3. ‌模板使用建议‌

   • 根据行业类型（房产、人力资源等）调整条款细节，例如房产中介需补充“产权瑕疵告知义务”。
   • 电子合同需符合《电子签名法》，建议通过正规平台签署并存档。

签订前务必核对双方信息（名称、证件号），争议解决优先选择协商或仲裁，以降低诉讼成本。