​​公积金账户余额需达到当地计算标准的15-20倍方可满贷，具体金额因城市政策和房价差异而不同，通常需满足连续缴存6-12个月、信用良好、收入稳定等核心条件。​​

1. ​​余额倍数决定**上限​​
   多数地区按账户余额的10-20倍计算可贷额度。例如，余额5万元按15倍计算可贷75万元，但需结合房价成数（如首套房最高贷80%）。部分城市对二手房和新房采用不同倍数（如二手房15倍、新房20倍）。

2. ​​缴存时间与连续性​​
   连续足额缴存6个月或12个月是基本门槛，补缴可能无效。缴存基数越高，**潜力越大，部分地区要求缴存基数覆盖月供的2倍以上。

3. ​​信用与还款能力审核​​
   征信无逾期记录是关键，月供不得超过家庭收入的50%。收入证明需稳定，若负债较高（如其他**），可贷额度可能降低。

4. ​​房屋类型与政策差异​​
   首套房、二套房的首付比例和利率不同，小产权房等不符合**条件。部分城市对房龄（如二手房不超过50年）和面积有额外限制。

建议提前咨询当地公积金中心，确认最新计算规则（如是否引入流动性系数），并优先提高缴存基数和保持良好信用以优化额度。