动迁补偿款规定主要包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿，以及补助和奖励等内容。补偿方式可以选择货币补偿或房屋产权调换，具体金额由房地产价格评估机构评估确定，且不得低于房屋征收决定公告之日的市场价格。

补偿方式与标准

1. 房屋价值补偿

   • 补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。
   • 评估由具有资质的房地产价格评估机构完成，若对评估结果有异议，可申请复核。

2. 搬迁和临时安置补偿

   • 包括因征收房屋造成的搬迁费用和临时安置费用。
   • 费用标准由各地政府根据实际情况制定。

3. 停产停业损失补偿

   • 对因征收房屋造成的停产停业损失，根据房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素计算，具体办法由各省、自治区、直辖市制定。

4. 补助与奖励

   • 市县级政府可制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外支持，如自愿迁往郊区或不要求安置住房等。

补偿款申领流程

1. 登记与评估

   • 被拆迁人需在拆迁公告规定期限内持房产证、土地证等材料到拆迁办公室登记。
   • 拆迁方对房屋及相关权益进行评估，确定补偿金额。

2. 签订协议

   • 双方就补偿方式、金额及支付方式等签订拆迁补偿协议。

3. 领取补偿款

   • 拆迁方验收合格后，按照协议约定的时间和方式支付补偿款，可能通过银行转账或现场办理。

注意事项

• 异议处理
  若对评估结果或补偿协议有异议，应及时通过法律途径申请复议或诉讼。
• 文件保存
  整个过程中需保存好相关文件和资料，以备后续纠纷处理。

动迁补偿款的规定旨在保障被征收人的合法权益，确保补偿公平合理。在动迁过程中，被拆迁人应充分了解政策，必要时寻求专业法律帮助，确保自身权益不受侵害。